新房市场：量价齐升，市场热度延续供应方面，杭州市区商品住宅新批准上市面积约130万方，环比增长约25%新开盘方面，本月新开盘房源规模超1万套，合计约25000组客户登记，平均中签率41.3%，开盘摇号维持较高热度。

成交方面，3月杭州市区新建商品住宅成交规模约120万方，环比增长约40%价格方面，3月杭州新建住宅价格环比上涨0.06%，同比上涨1.48%二手房市场：量增价跌，呈以价换量态势成交方面，3月杭州市区（不含富阳、临安）二手住宅成交超8100套，环比增长超40%，成交规模创2021年5月以来新高。

价格方面，3月杭州二手住宅价格环比下跌0.05%，跌幅较上月收窄0.04个百分点，同比上涨0.91%3月，杭州二手房市场表现出较高活跃度，但热度能否延续仍需观察首先，以价换量是当前市场成交主流其次，从3月中旬开始，二手房周度带看量有所下滑，4月成交量或有回落。

此外，二手房挂牌量持续走高，对价格形成一定压制，3月杭州二手房新增挂牌约2.7万套，总挂牌量约20万套土地市场：杭州3月土拍吸金144.8亿元，6成地块封顶线上摇号3月29日，杭州成功出让10宗地块，总出让金额144.8亿元，总出让面积31.0万方，总规划建面74.8万方，成交楼面均价19370元/平，平均溢价率10.20%。

10宗地块中，2宗地块底价成交，8宗地块溢价成交，其中6宗地块溢价触顶摇号成交本次土拍房企竞争激烈，6宗摇号地块平均参拍企业数量增至35家，而上批次8宗摇号地块平均参拍企业数量为20家