老王是一名职工，眼见公积金内余额越来越多，便想取出来用于生活花销，可又不符合条件，于是便想到了一个提现办法。

2022年3月24日，老王购买一处楼房，办理了房屋产权证书；次日，老王以购买自住用房为由在公积金中心提取公积金12.03万元；同日，老王将购得的上述房产转卖给案外人由某，并办理了不动产登记。

该市住房公积金管理中心得知后认为老王属于违规提现，于2023年2月将老王诉至人民法院，要求其返还违规提取的公积金12.03万元购房后次日转卖到底是否违规提取公积金？点击视频观看普法剧场【普法剧场 模拟法庭 请勿对号入座】。

原告（公积金人员）：据我们调查，这位先生买房之后第二天卖房，从中套取12万公积金，违反了公积金管理规定，我们要求他退还。被告（职员）：公积金是我的钱，我想怎么取就怎么取，买房卖房是我的自由！

案件细节到底怎么样？一起进入庭审现场原告代理人

被告以短期内买卖房屋的形式，掩盖套取住房公积金的非法目的，损害了其他公积金缴存人的合法利益，属于无效民事行为。被告代理人

如果半年以后出手卖掉是不是也犯法要追回？如果买房的时候没想卖，买到后不喜欢或者转手能赚一笔就卖了这种情况不能排除，不能就做违规推定。原告代理人

被告行为不符合通常情形下自然人购买自住住房的行为方式，且未居住就又将房屋转卖，并未实现自住住房的购买目的，可以认定购买该房屋的目的并非自用。

原告（公积金人员）：根据国家相关规定，缴存人通过短期房产交易、小面积房产短期“对倒交易”等虚构住房消费手段来违规提取公积金的，我们会责令限期内全额退回！并解除委托的贷款合同，并向其所在单位通报其违规行为。

审判长“一锤定音”

经审理认为，被告购得房屋次日将房屋转卖，此种行为不符合通常情形下自然人购买自住住房的行为方式，且未居住就又将房屋转卖，并未实现自住住房的购买目的，可以认定被告购买该房屋的目的并非自用被告以短期内买卖房屋的形式，掩盖套取住房公积金的非法目的，此行为损害了其他公积金缴存人的合法利益，违反了社会公共利益，属于无效民事行为，依法判决被告向住房公积金管理中心返还违规提取的公积金款项12万元。

                                                             本文案例来源：中国长安网  文中均为化名