报料　　家住福州市晋安区岚山社区洋里新苑的李女士近日有些烦恼：由于部分业主不交物业费，导致小区原本的物业公司撤离了，现在的小区成为了无人管理小区，存在很大的安全隐患岚山社区表示，不能直接指派业主成为业委会负责人。

李女士：希望社区尽快介入整顿李女士介绍，物业公司于2月底发布了撤离公告，并且于3月1日起结束对小区的物业服务物业撤离以后，整个小区陷入了无人管理状态　　李女士说：“晚上小区大门敞开，车辆和外来人员随意进出，公用架空层被私人占用，绿化带植物被砍成菜地，环境更是一言难尽。

”

小区绿化带被占用为菜地，图片由李女士提供

车辆随意停放架空层，图片由李女士提供　　李女士担忧长期这样下去，小区的情况会越来越糟糕便在业主群内向业主们发起呼吁，但始终没有一个牵头人同时也向岚山社区的工作人员反映，也没有得到有效的回复李女士　　“我们业主希望社区介入，管理起来。

”原物业公司：不属于工作服务范围　　对于李女士的诉求，《维权007》对接了洋里新苑小区原物业福州永昌盛物业管理有限公司，负责人林女士表示，部分小区业主不交物业费，只能被迫撤离，最后的工作只有清算退款预交的物业相关费用，其他的相关事宜需要去联系小区所属的岚山社区。

原物业公司发布的公告，图片由李女士提供　　相关部门：　　社区将协助小区成立业委会　　针对李女士的遭遇，《维权007》随后对接岚山社区，负责人表示已经了解到洋里新苑的现状，目前有两个解决办法，一是引进新的物业，二是成立业主委员会。

岚山社区工作人员　　“洋里新苑就是因为业主不交物业费，物业公司才无法经营下去，接下来只能小区业主自发成立业主委员会”　　《维权007》记者随后咨询了福州12345平台，福州市晋安区鼓山镇人民政府回应称，后续社区将协助小区业主成立业主委员会进行自治管理。

福州12345平台回应，图片由李女士提供　　《维权007》的记者将相关部门的回应转达给李女士，但是李女士向记者表示，“对于社区的回应，自己没有精力参选业主委员会的负责人，业主群里也没有人愿意站出来参选负责人，希望岚山社区可以帮助大家推选出一个负责人。

”

李女士在业主群内呼吁的截图，图片由李女士提供然而岚山社区的负责人却向记者表示，只要业主们肯推举负责人，成立业主委员会，社区随时都会协助小区进行自治管理，但是社区无法直接指派某个业主成为业主委员会负责人　　律师：

　　业主委员会属于自发性组织　　针对洋里新苑的问题，北京大成（福州）律师事务所高级合伙人周林律师表示，业主委员会属于自发性组织，应由业主自己踊跃报名参加社区没有权利，也不便指派某个业主成为业主委员会负责人。

　　洋里新苑能否引进新的物业或成立业主委员会？后续进展，《维权007》将持续关注。