终于等到自己的房子要交房了，相信很多业主都是很兴奋的只要学会收房验房的知识，并且自己打印一份验房清单，就可以自己检查自己的房子了一、验房收房的注意事项（1）心理准备次买房者，看到新房自然兴奋，这是大家千万不要看什么都好，一定要多仔细找找房子的毛病，要是这时没仔细看，结果入住后才发现问题就不好了。

（2）选择日期开发商给的看房日期一般比较宽裕，应该有组织的去看房，小编建议不要都在、二天去看房，可以在这两天内看看别家收房时遇到的问题，给自己做参考（3）携带工具和资料a、小桶或塑料盆——验下水道；b、小锤子——验墙体是否空鼓；

c、小扫把——打扫卫生；d、卷尺、计算器——测面积基层高；e、笔、本子——记录数据；f、照相机——现场取证；g、购房合同、入住通知单及相关证件二、验房标准（1）房屋主体a．顶棚：是否平整，无空鼓，开裂，脱落，露筋，锈点；。

b．墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点；c．地面：是否平整，无空鼓，开裂，露筋，起沙；d．阳台：是否平整，无开裂，有无地漏，倒返水；e．厨房：有无表支架，出口铜阀，烟道，地平落差是否达标；

f．卫生间：地平落差是否达标，蓄水试验；g．墙柱，阴阳角：有无大小头，方正度，垂直度；（2）窗户a．窗框：是否稳固、周正，表面平整，材质是否符合合同；b．窗扇：是否安装牢固、开关灵活，关闭严密，材质是否符合合同；

c．玻璃：是否完好（安全玻璃的使用）；d．把手：是否完好、牢固、灵活；e．密封：是否窗缝严密、窗框严密；f．窗台：是否完好、无裂缝、浸水；g．窗前护栏：高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍（3）门a．门框：是否稳固，灌浆，周正，安装牢固，胶条密封性；。

b．门扇：是否外观平整，漆面完好无流坠、漏刷和磕碰，色泽一致；c．门锁：是否牢固，操作轻便，均匀锁紧；d．门把：是否牢固，操作灵活；e．门轴：是否平整牢固，转动平稳；f．猫眼：是否完好，视野清晰；g．门铃：是否按钮完好，加电有声；

h．可视对讲：有无，是否清晰，加电有声（4）水电a．电源总闸：是否完好，有效，回路状况；b．电表：是否完好，底数；c．信息箱：信息线是否已入户；d．有线插座：是否完好、稳固（个数）；e．水表：是否完好、底数；。

f．阀门：是否闸完好；g．上水管：是否水管完整，无渗水，无明显磕碰，；h．下水管：是否封口完整，无渗水，水封高度；i．空调洞：是否位置合理；j．地漏：低平高低差，是否通畅，灌水试验；k．防水：有无屋面，外墙渗水。

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