年底了，很多人房子都要收楼了，无论你家是毛坯房还是精装修房，都要记得先验房再收楼哦，像我家的新房是精装修的，很多邻居都说有很多问题需要整改，我也请了验房师傅来验房。

经过验房师傅一验，还是发现了很多问题，墙面空鼓、墙面开裂、漏水等情况都有。

验房可以找谁？1、找专业验房师傅，按平方计费，一套房子约500元。

2、自己验房也是可以的，提前做好功课，自带验房工具例如以下验房工具

塑料袋用于验收下水管道（水量一定要大）小榔头用于验收房子墙体与地面是否空鼓塞尺用于测裂缝的宽度5米卷尺用于测量房子的净高（主要是收房时用）万用表用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通计算器用于计算数据粉笔

方便做标记便签贴可以记录问题贴在墙上正常验收房子时间一般是持续2-3个小时另外我还附上了精装房验房要点参考，新房准备收楼可以收藏这份验房攻略。

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