随着人们婚姻观念的变化，非婚同居群体数量不断增加相爱时你侬我侬、不分彼此的同居生活，可缘尽时因“家业”互不相让、难舍难分同居关系一旦面临分手时，就将涉及如何分割同居期间共有财产的问题近日，泰宁法院成功化解一起同居关系析产纠纷，既保护了双方当事人的合法权益，又将纠纷妥善解决，双方的纷争得以止息。

法院审理法官受理案件后，第一时间向当事人双方了解案件的基本情况，耐心倾听各方的意见，得知双方对购房款由谁出资存在很大争议，且在同居期间方先生多次向田女士转账及购买金银手饰、购物达30万元之多，这些财产是否有赠予性质，双方争执不下，使调解陷入僵局。

为切实化解双方之间的矛盾，真正做到案结事了人和，承办法官多次通过电话、面谈的方式对原、被告双方进行释法明理，找到双方纠纷的症结，为双方解读民法典的相关规定，引导双方从情、理、法的角度理性思考问题，最终双方达成一致意见，纠纷得以妥善化解。

什么是同居关系析产纠纷？同居关系析产纠纷，顾名思义，解决的是解除同居关系时，分割同居关系存续期间共同的财产积累通常来讲，除法律有明确规定外，同居关系中的财产分割，首先，应看双方是否存在协议，如有协议，应尊重双方的协议安排；其次，如无协议，则要看双方同居期间生活关系是否紧密、财产是否存在混同，如存在财产混同情况，可考虑同居期间双方取得的财产为双方共有，并酌情作出分割。

相比于婚姻关系，非婚同居在法律上受到的保护更少，处于伴侣关系中的弱势方往往容易受到伤害因此，法官建议恋爱或同居期间购置房屋要慎重决定，对于购房目的、出资情况、产权归属等最好形成书面协议在购房款的转账过程中应备注款项性质与用途。

一方父母以赠予名义为双方购房出资的，也应慎重安排，最好能对赠予目的系基于子女结婚等进行明确约定，并对未能结婚的后果提前作出相应约定恋爱或同居期间如发生借贷等，最好形成书面协议文稿：吕美玉原标题：《情易断，财难分》