别墅别墅是在风景区或郊区建造的供休养的住所它区别于其他建筑类型的最重要特征是，它是与自然景观息息相关的终极住宅形式，也是住户身份品味和个性的标志，是“富人阶层”占有的领地一、 从别墅的建筑形式划分主要有五类：。

1. 独栋别墅独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，价格较高，多为高档别墅。

2. 联排别墅又称Townhouse，有天有地，有自己的院子和车库由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

3. 双拼别墅它是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。它的特点是采光面增加，通风性强，室外空间较宽阔。低层小楼加上私家花园，相对独立。

4. 叠加式别墅它是联排别墅叠拼式的一种延伸，介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

5. 空中别墅源于美国，称为“penthouse”即“空中阁楼”，原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。

二、从别墅的建筑风格划分1. 欧式别墅主要特点是：崇尚自然、曲线趣味、非对称法则、色彩柔和艳丽，强调与周围环境的和谐与统一。

2. 美式别墅主要特点：随意的、不对称的大型建筑，尖塔形斜屋顶、一层或多层横断墙面以及长排窗户都是典型的户外特征。

3. 中式别墅北京四合院与苏州园林宅院是别墅中化的两大融合表征。中式别墅既保持了传统建筑的精髓，又有效的融合了现代建筑元素与现代设计元素，改变了传统建筑功能使用，给予重新定位。

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