众所周知，去年整个楼市被压制了一整年今年春节后南京二手房市场明显回暖，其中学区房市场也是很多家长关心的尤其是现在正值学区房市场的传统旺季，那现在的学区房到底怎么样了呢？后台有很多粉丝朋友留言表示，希望我们做一期最新的学区房价格分析。

这不，今天它就来了本次我们主要盘点的是南京头部学区房春节后的成交价，分析和去年下半年的成交价相比，是不是真如外界传言的那样涨了？此外，现在每个学区的购房门槛又是怎样的？对家长们有哪些购房建议？精彩提前看：

值得注意的是，为了给大家提供更具有参考价值的数，在学区房买房攻略中，我们侧重统计成交价，而不是挂牌价因为在过去学区房市场下行的1年半的时间里，单独从每个小区的挂牌价来看，跌幅都不大，但细看成交价一般都会有单价1~2万/㎡ 的跌幅，甚至“腰斩”。

所以，本次并未涉及挂牌价的统计，文字描述中会简单提到。这份资料，整整有15页，对于现在想要买学区房的家庭来说，有很大的参考价值。想要获取完整资料的小伙伴们，可以扫描下方二维码领取哦！

此外，关于名校学区房各小区的房价走势（注：从2021年上半年学区房市场遭到利空到2022年年底这段时间的价格变化），去年我们有做过数据，有需要的话也可以找我们领取资料。