棚改又来了？这三类住宅将进入“棚改”行业！有没有你的房子？在一二线大城市，老小区的居民只要一听棚改或者拆迁，就会非常的有精神，因为房价高，如果拆迁，就会得到很大一笔不错补偿，但是，从2019年开始，棚改取消了，旧改成为了主导，对20年的房龄以上的小区不再大拆大建，进行小区的外观、绿化等进行修缮。

我们为什么要取消棚改而改为旧改呢？主要是有三大原因：第一、 楼市随着前面二十多年的发展，房价居高不下，棚改的成本也越来越大，拆迁费用高，房企拆迁成本随之水涨船高，拿地的积极性就被降低，如果亏本，房企是不愿意去做这个生意的。

第二、 之前的拆迁基本上是货币补偿，让拆迁户到就地或者周围买房，一定程度上推高了房价第三、 有一部分房子虽然房龄大了，但是主体结构如果没什么问题，没有安全隐患，如果拆迁，造成了资源浪费，污染了环境如今，大规模的棚改已经告一段落，旧改成为主流，但是，不是一刀切，未来还是有部分房子会面临棚改，有哪些房子是会被拆迁的呢？

第一、 经过权威技术部门检测，认定为危房的房子；这类房子如果被认定，居民住进去，就存在极大的安全隐患，对居住的人群就会造成生命和财产的安全，因此，是必须要拆除的第二、 城市基础建设需要让路的房子；如今，我们还处在发展时期，城市的规划在不断发展，每一年都在征用一些土地用于城市建设，而这些上面的老房子就会进行拆迁，比如建设高铁站、地铁站、公园等公共设施，因此，如果你的房子在这些上面，规划在内，房子就很有可能被拆除，并进行补偿。

第三、 如今的一二线核心地段，很多的老房子，这些地段的房子在相关部门的规划下，而且开发商也愿意修建商业广场或者写字楼、高档小区，会给开发商带来不错的利润，极有可能进行拆迁。

所以，对于以上三类房子，还有有机会进行棚改，很多人在讨论，如果这三类房子要进行拆迁，是要房还是要钱，我建议是根据自己的实际情况而定，如果你只有这套房子，被拆迁了，我建议你是要原地重建的房子，如果只是拆迁的补偿款，资金应该不够或者只能付一个首付，几十年贷款月供压力很大；如果你拆迁的房子是你其中的一套，还有另外一套可以居住，我建议你要补偿款，这样可以把钱投资或者存银行，每个月都有一定的利息收入，生活质量大大提高。